“上海市建筑遺產(chǎn)保護利用示范項目推介活動”由上海市文化和旅游局（上海市文物局）指導(dǎo)，上海市文物保護工程行業(yè)協(xié)會主辦，至今已舉辦四屆，累計推介優(yōu)秀的建筑遺產(chǎn)保護利用示范項目45項，覆蓋兩百余家參加單位。項目包括革命史跡、工業(yè)遺產(chǎn)、商業(yè)建筑、宗教建筑、居住建筑等多種文物類型，級別涵蓋各級文物保護單位、文物保護點和上海優(yōu)秀歷史建筑。評選推介活動既重視保護修繕，也重視活化利用，既提倡傳統(tǒng)工藝傳承，也推動先進科技創(chuàng)新賦能，既強調(diào)研究性保護，也探索預(yù)防性保護。

活動現(xiàn)場照片

獲獎施工單位授牌合影

獲獎設(shè)計單位授牌合影

示范項目海報照片

示范項目海報照片

示范項目介紹

——方塔園何陋軒——

項目名稱：方塔園何陋軒保護修繕工程

保護級別：上海市文物保護單位

項目地址：松江區(qū)中山東路235號

始建時間：1978年

建筑面積：284㎡

批準文號：滬文物許可準字[2021]0245號

建設(shè)單位：上海方塔園

設(shè)計單位：同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團)有限公司

施工單位：上海建筑裝飾(集團) 有限公司

監(jiān)理單位：上海建浩工程顧問有限公司

勘察單位：上海濟強國際土木工程顧問有限公司

竣工驗收：2022年11月29

推薦理由

何陋軒的保護修繕實踐和學(xué)術(shù)研究對中國建筑文化的傳承和發(fā)展具有重要的示范意義。

重點工程內(nèi)容

◆茶廚、弧墻：建筑修復(fù)等；

◆周邊環(huán)境：植物梳理、周邊鋪地、照明設(shè)施等。

工程亮點

◆歷時兩年全面深入考證和評估，研究馮紀忠先生原設(shè)計理念，應(yīng)用于修繕施工中；

◆將傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)、綠色低碳理念結(jié)合，進行結(jié)構(gòu)動力學(xué)特性分析和三維數(shù)字建模、增設(shè)茅草屋面隔熱層、對竹結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件采取加強措施等；

◆對何陋軒的整體景觀和植物進行梳理和優(yōu)化，體現(xiàn)了修舊如故，延續(xù)歷史面貌，以存其真。

——美豐大樓——

項目名稱：美豐大樓保護更新工程

保護級別：黃浦區(qū)文物保護點

項目地址：黃浦區(qū)北京東路100-114號

始建時間：1897年

建筑面積：總建筑面積8631㎡，地上6985㎡

批準文號：黃文[2014]18號

建設(shè)單位：上海洛克菲勒集團外灘源綜合開發(fā)有限公司

設(shè)計單位：上海明悅建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司、戴衛(wèi)奇普菲爾德建筑方案咨詢(上海)有限公司、悉地國際設(shè)計顧問(深圳)有限公司

施工單位：上海建筑裝飾(集團) 有限公司

監(jiān)理單位：上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

勘察單位：上海勘察設(shè)計研究院(集團) 有限公司

竣工驗收：2020年10月21日

推薦理由

美豐洋行始建于1897年，維多利亞風(fēng)格建筑，是外灘歷史風(fēng)貌區(qū)中的重要組成部分。美豐大樓的更新過程佳歷了非常大的挑戰(zhàn)。首先從規(guī)劃上，項目原址局部保留歷史建筑的東、南外墻，內(nèi)側(cè)貼建一棟近60米的新建筑，實施過程中對原有外墻進行整體保護和修繕，采用套簡式雙層結(jié)構(gòu)，既保證安全，也使新老建筑有機融含。雖然損失了部分面積，但體現(xiàn)出保護至上的大局觀。其次，在施工過程中，采用了大量的創(chuàng)新技術(shù)，包括整體托換、托梁拔柱等。砌筑式陶土磚在燒制過程反復(fù)試驗，專家全過程認真把關(guān)。第三建筑設(shè)計方面，新建塔樓風(fēng)格簡約，外墻材質(zhì)與歷史建筑通過色彩調(diào)和，在北京東路形成新的視覺地標，又完全融入歷史環(huán)境之中。

重點工程內(nèi)容

◆外立面修繕：清水磚墻、木門窗、立面裝飾修繕；

◆特色修繕：在保留的清水磚墻內(nèi)新建高層、地下室。

工程亮點

◆開創(chuàng)一個新與舊，歷史與現(xiàn)代融合的全新建筑設(shè)計風(fēng)格，屬上海首例，具有開創(chuàng)性。

◆采用套筒式雙層結(jié)構(gòu)，對原有外墻進行整體保護和修繕，使新老建筑有機融合。

◆新立面采用砌筑式陶土磚，外墻材質(zhì)與歷史建筑色彩調(diào)和，與圓明園路街區(qū)、外灘源周邊環(huán)境有著極高的融合度。

——佘山天文臺——

項目名稱：佘山天文臺保護修繕工程

保護級別：全國重點文物保護單位

項目地址：松江區(qū)外青松公路9279號

始建時間：1900年

建筑面積：3819㎡

批準文號：文物保函[2020]1030號

建設(shè)單位：中國科學(xué)院上海天文臺

設(shè)計單位：上海建筑裝飾（集團）設(shè)計有限公司

施工單位：上海住總集團建設(shè)發(fā)展有限公司

監(jiān)理單位：上海一測建設(shè)咨詢有限公司

勘察單位：上海市建筑科學(xué)研究院有限公司

竣工時間：2022年10月31日

推薦理由

這座建于1900年的歐洲風(fēng)格的天文臺，是我國近代歷史上最為“古老”的天文臺，也是我國近代天文事業(yè)的發(fā)祥地。1928年之后的多次擴建使位于余山之巔的天文臺更加壯美。經(jīng)過近兩年的修繕，建成時的素樸容顏得以恢復(fù)，當年的基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)得以展現(xiàn)，各個時期的立面風(fēng)貌得以復(fù)原，室內(nèi)的精美裝飾得到整修，滿足現(xiàn)代使用要求的功能和設(shè)施得到提升；宏偉的建筑、123歲的日晷、40厘米大型天文望遠鏡和天文博物館等正笑迎著八方來客和更加燦爛的明天。

重點工程內(nèi)容

◆屋面修繕:機制瓦坡屋面保護性拆卸瓦片,檢修屋架,新鋪防水層;

◆外立面修繕:紙筋灰墻面恢復(fù);

◆室內(nèi)修繕:室內(nèi)木地板、木樓梯、木構(gòu)件、天花線腳修繕;

◆其他修繕:白蟻專項整治,消防管道、暖通設(shè)備、強弱電設(shè)施設(shè)備以及管線修繕,室外環(huán)境綜合整治。

工程亮點

◆重點解決了建筑結(jié)構(gòu)安全、外立面復(fù)原、屋面滲漏水、原始木制品油漆和設(shè)備更新五大質(zhì)量隱患；

◆在修繕設(shè)計中“保護文物原狀”的要求貫穿項目始終,注重歷史環(huán)境再生、歷史信息疊加,尊重各時期歷史信息；

◆落實消防、節(jié)能、綠建等規(guī)范要求的技術(shù)內(nèi)容,整體提升建筑安全性與室內(nèi)外環(huán)境品質(zhì)。

——國際禮拜堂——

項目名稱：上海市基督教國際禮拜堂保護修繕工程

保護級別：上海市文物保護單位

項目地址：徐匯區(qū)衡山路53號

始建時間：1925-1940年

建筑面積：1950㎡

批準文號：滬文物許可準字[2020]0081號

建設(shè)單位：上海市基督教國際禮拜堂

設(shè)計單位：上海建筑裝飾（集團）設(shè)計有限公司

施工單位：上海徐房建筑實業(yè)有限公司

監(jiān)理單位：上海恒基建設(shè)工程項目管理有限公司

勘察單位：上海房屋質(zhì)量檢測站有限公司

竣工時間：2023年3月24日

推薦理由

基于對歷史圖像的查閱和解讀，對建筑現(xiàn)狀的詳細勘察和評估，修復(fù)工程從各個方面使這座教堂建筑原有的風(fēng)格特征和藝術(shù)氣質(zhì)得到再現(xiàn)。以尊重原材料、原工藝的修復(fù)原則，該項目從設(shè)計到施工，對教堂建筑墻體、門窗和裝飾，主堂室內(nèi)空間布局、特色結(jié)構(gòu)、材質(zhì)色彩和裝飾細部，做了精心修復(fù)和恰當更新，對西樓等多處功能空間，保留歷史遺存，統(tǒng)一設(shè)計。教堂建筑鮮明的藝術(shù)風(fēng)格更加統(tǒng)一，歷史空間更顯莊重，使用功能全面提升。

該項目在改善建筑周邊環(huán)境設(shè)計上，綠化布置簡潔疏朗，與教堂建筑相得益彰;在處理教堂墻體與室外場地的高差關(guān)系與街接方式上，巧妙而自然，并使教堂珍貴的奠基石獲得最佳展示。

重點工程內(nèi)容

◆外立面修繕:紅磚清水墻、特色鋼窗;

◆屋面修繕:石板瓦屋面;

◆室內(nèi)修繕:室內(nèi)房間、公共走道、樓梯、主堂特色結(jié)構(gòu)、細部裝飾;其他修繕:給排水、暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)升級更新,以及室外環(huán)境整治。

工程亮點

◆項目采用在上海地區(qū)較為少見的石板瓦屋面，修繕采用頁巖瓦翻做屋面，延續(xù)石板瓦屋面的工藝做法，解決瓦易于開裂下墜傷人的問題;

◆紅磚清水墻修繕采用傳統(tǒng)十字式砌法、英式砌法工藝,最大限度地保留建筑歷史風(fēng)貌;

◆外立面鋼窗形式多樣,考證得出鋼窗原始式樣,并進行針對性修繕，恢復(fù)各類缺失五金件。